この点を区分所有者がよく理解し、管理費等の滞納を引き起こさないなど、管理トラブルの発生をできる限り防ぐよう日頃から協力することが必要です。３．管理しやすいマンション例にあげたＡマンションは、53戸と中規模の住宅専用で、店舗、事務所はなく、社宅化・賃貸化も進んでいないため、管理は比較的容易であることも自主管理を継続できている条件の一つに掲げられます。４．有能な事務局長の確保比較的大規模なマンションでは、管理員とは別に、専任の事務局長を雇用し、役員の負担の軽減を図っているところもありますが、多くは待遇面が必ずしも良くないため有能な事務局長の確保が悩みとなっています。いずれにしても、自主管理と委託管理とは似ているようでも実際には異なることを十分認識したうえで検討していくことが必要です。M不動産のS氏が紹介してくれた物件は、井の頭線池ノ上駅近くであるが、下北沢へも徒歩で行けて、南向き日当たり良好、緑が見える物件、完全リフォーム済みと魅力的な言葉が一杯並んでいた。
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